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Was ist eigentlich...

... ein Bauträger?

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das die Erstellung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb zum Gegenstand hat. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit (im Gegensatz zum Bauunternehmer) ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum am Grundstück und dem darauf erstellten Gebäude verschafft. Der „normale" Bauunternehmer hingegen, der auch als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig werden kann, baut auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da hier kein Grundeigentum übertragen wird, sind diese Verträge - im Gegensatz zum Bauträgervertrag - nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern werden in der Regel privatschriftlich geschlossen. Der Bauträger baut mit eigenem bzw. finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.) nach strengen Auflagen des Gesetzgebers und der Makler- und Bauträgerverordnung. Hier liegt ein wesentlicher Unterschied zum Bauunternehmer, welcher auf fremden Grundstück eine Bauleistung erbringt, und dafür Abschlagszahlungen vom Kunden erhält, die sich am Bautenstand orientiert.

Quelle

HuB Holz und Bau GmbH

Küperkoppel 44
22045 Hamburg-Tonndorf

Walddörfer Wohnungsbaugenossenschaft eG

Volksdorfer Damm 89
22359 Hamburg-Bergstedt

http://www.gator.de

Gator GmbH

Große Theaterstr. 1A
20354 Hamburg-Neustadt
http://www.gator.de
Willkommen bei Gator. Wir bieten ganzheitliches Immobilienmanagement, Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung, für Wohn- und Gewerbe-Immobilien.
http://www.wohnungswerfthamburg.de

Wohnungswerft Hamburg GmbH

Dorotheenstr. 95
22301 Hamburg-Winterhude
http://www.wohnungswerfthamburg.de

Hamburg-Rahlstedter Baugenossenschaft eG

Bargteheider Str. 99
22143 Hamburg-Rahlstedt

Privatbau GmbH


20095 Hamburg-Altstadt

http://www.parcum.eu

PARCUM Real Estate Developments GmbH Projektentwicklung

Langenfelder Str. 71a
22769 Hamburg-Altona-Nord
http://www.parcum.eu
PARCUM | REAL ESTATE SERVICES

Baumanagement Ralf Medeke

Hammer Steindamm 72-74
20535 Hamburg-Hamm

Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft e. G.

Chapeaurougeweg 28
20535 Hamburg-Hamm

http://www.interhomes.de

INTERHOMES Aktiengesellschaft

Henny-Schütz-Allee 10B
22419 Hamburg-Langenhorn
http://www.interhomes.de
INTERHOMES liefert solide Häuser einschließlich Grundstück, vom Eigenheim als Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaus bis zur Eigentumswohnung.

hkr Bauconsult

Sülldorfer Brooksweg 105
22559 Hamburg-Rissen

Wohnungsgenossenschaft von 1904 e.G.

Landwehr 34
22087 Hamburg-Hohenfelde

Andreas Biesterfeld Baumanagement

Schimmelmannstr. 40
22043 Hamburg-Marienthal

http://www.fruendt.de

Fründt Grundstücksverwaltungs-und Immobilien-Vermittlung

Saseler Markt 1
22393 Hamburg-Sasel
http://www.fruendt.de

CO2SPARHAUS GmbH

Bötelkamp 31
22529 Hamburg-Lokstedt

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