42 Prozent der Vermieter in Deutschland verzichten lieber zeitweise auf Mieteinnahmen, als bei der Auswahl des Mieters Kompromisse einzugehen / Nur jeder zwanzigste Vermieter will Leerstand um jeden Preis vermeiden, das zeigt eine repräsentative Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Hintergrund ist die Sorge vor Mietnomaden und Problemmietern
Nürnberg, 26. September 2013. Warten auf den Richtigen: 42 Prozent der deutschen Vermieter würden ihre Wohnung lieber leer stehen lassen, als bei der Auswahl des Mieters Kompromisse einzugehen. Das ergibt eine repräsentative Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Bis zu sechs Monate Leerstand und den damit verbundenen Mietausfall würden die befragten Vermieter im Schnitt in Kauf nehmen. Fast jeder achte Vermieter (13 Prozent) wäre sogar bereit, ein ganzes Jahr lang auf seinen Wunschmieter zu warten.
Nur 5 Prozent würden den Erstbesten nehmen
Doch was tun, wenn sich der perfekte Kandidat einfach nicht findet? Jeder zweite Vermieter (53 Prozent) gibt an, seine Ansprüche dann etwas herabzuschrauben und sich mit dem besten vorhandenen Bewerber anzufreunden. Nur wenige wollen die Dinge allerdings überstürzen: Lediglich 5 Prozent würden den erstbesten Mieter nehmen, um ihre Wohnung auf keinen Fall leer stehen zu lassen.
Angst vor Mietnomaden
Hintergrund der vorsichtigen Vorgehensweise bei der Mieterauswahl sind die Urängste, die viele Vermieter plagen: Auf die Frage, welche drei Dinge sie in Bezug auf neue Mieter am meisten fürchten, nennen 74 Prozent der Vermieter den Mietnomaden als Schreckgespenst Nummer 1. Jedem Zweiten graut es vor Problemmietern, die man nicht wieder los wird und jeder Dritte fürchtet den Ärger einer Zwangsräumung genauso sehr wie Mietausfälle.
Für die repräsentative Studie Wohnen und Leben 2013 wurden im Auftrag von immowelt.de 1.032 Personen durch das Marktforschungsinstitut Innofact befragt. Davon waren 127 Vermieter.
Ergebnisse der Studie im Überblick:
Was tun Sie, wenn der perfekte Bewohner nicht unter den Bewerbern der Wohnung ist?
Wie lange würden Sie die Wohnung leer stehen lassen, bevor Sie einen Kompromiss eingehen?
Wovor haben Sie als Vermieter am meisten Angst? (Bis zu 3 Antworten möglich)
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